Grundstückspreise im Bezirk

BEZIRK KORNEUBURG. Jährlich ermittelt das Magazin "Gewinn" die Grundstückspreise Österreichs. Auch heuer stellte man fest: Baugründe werden immer teurer, vor allem in den NÖ Gemeinden des Wiener Speckgürtels. Und dieser ende mittlerweile nicht mehr in Stockerau, sondern breite sich allmählich bis nach Hollabrunn und Mistelbach aus. Interessant sei, so "Gewinn", die Region Wagram zwischen Stockerau und Krems aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und guten Anbindung nach Wien.

Neuer Spitzenreiter

Mit der Stadt Gerasdorf gibt es nun im Bezirk Korneuburg einen neuen Spitzenreiter. Grundstücke schlagen hier mit bis zu 460 Euro pro Quadratmeter zu Buche. "Wir sind eine Gemeinde, in der man sich wohlfühlt. Der hohe Preis lässt sich durch die Nähe zu Wien erklären. Wir liegen direkt an der Stadtgrenze, das macht uns als Wohnort so attraktiv", ist Bürgermeister Alexander Vojta überzeugt und fügt hinzu: "Wir bieten unseren Bürgern eine gute Verkehrsinfrastruktur, zum Teil liegen wir auch in der Kernzone Wien. Wir haben eine gute Busverbindung zur U1 in Leopoldau und auch unsere soziale Infrastruktur kann sich sehen lassen."

Leistbar noch in Ernstbrunn

Ein Grundstück zu kaufen ist in Ernstbrunn am leistbarsten. Mit bis zu 55 Euro pro Quadratmeter kann man sich hier seinen Traum vom eigenen Haus noch verwirklichen. "Mittlerweile sind wir aber fast schon bis zu 63 Euro gestiegen", erzählt Bürgermeister Horst Gangl, dem es ein großes Anliegen ist, die Preise in der Gemeinde stabil und vor allem leistbar zu halten. "Auch die Jugend und junge Familien sollen bei uns die Möglichkeit haben, selber zu bauen. Darum haben wir als Gemeinde in den letzten Jahren auch immer wieder Grundstücke angekauft, um Einfluss auf die Preise nehmen zu können." Denn Gangl sieht vor allem die Grundstücksverkäufe durch Immobilienmakler problematisch, die die Preise in die Höhe treiben.
"Die momentanen Preise bis zu 63 Euro gelten jedoch nur für die Katastralgemeinde Ernstbrunn. In den anderen Ortschaften liegen wir etwa zwischen 22 und 25 Euro pro Quadratmeter."

Die fünf teuersten Gemeinden im Bezirk Korneuburg

(Angaben in Euro/m²)
1. Gerasdorf: 300–460
2. Bisamberg & Hagenbrunn: 350–450
3. Langenzersdorf: 283–390
4. Korneuburg: 300–360
5. Enzersfeld & Stockerau: 200/250–300