Salzburg - Bauen & Wohnen

Mit einer Karriere im Baugewerbe stehen einen viele Möglichkeiten offen. Als Hochbauer unterstützt man den Bau von Wohnhäusern vom Fundament bis zum Dach. Im Tiefbau befindet sich die Baustelle unterirdisch. Um im Baugewerbe erfolgreich zu sein braucht es nicht zwingend ein Studium. Eine Lehrausbildung eröffnet ebenfalls den Weg zur Weiterbildung zum Bauleiter und Baumeister.  SALZBURG. Die Ablegung der Baumeisterprüfung ist die höchste Stufe der Ausbildung und befähigt dazu im Baugewerbe...

Der "Re/Max Real Estate Future Index" prognostiziert für das Jahr 2022 eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, die wiederum zu einer spürbaren Preissteigerung führen soll.  ZELL AM SEE, ÖSTERREICH. Re/Max veröffentlichte die Prognosen des aktuellen "Re/Max Real Estate Future Index" (RREFIX). Dabei handle es sich um die Summe von rund 600 Immobilien-Experten-Meinungen in ganz Österreich. Er prognostiziert für 2022: Das Angebot an Immobilien steigt kaum, die Nachfrage nimmt jedoch...

Florian Eisenprobst ist Geschäftsführer von Eisenprobst Smart Solutions und kennt die Trends in der Smart-Home Technik. In seinem Show-Room für smartes Wohnen mit Loxone-Technik erklärt er, welche Möglichkeiten für vernetztes Wohnen es aktuell am Markt gibt.  ST.JOHANN. Zahlencode an der Haustür, smarte Gegensprechanlage, Licht- und Temperatursteuerung. Mit Smart-Home Komponenten in der Wohnung schaltet sich die Beleuchtung automatisch ein und beim Verlassen der Wohnung aus. Steht jemand an der...

Das landschaftliche Umfeld, das wärmende Sonnenlicht und der Naturbaustoff Holz – das sind die wesentlichen Eckpfeiler, die das neu errichtete Therapiezentrum Bewegungsfeld in Faistenau zu einem Ort der Bewegung und Begegnung“ machen. Auf drei barrierefrei zugänglichen Ebenen sind Kletter- und Turnsaal, Therapieräume und ein privater Wohnbereich untergebracht. FAISTENAU. Für die Bauherren-Familie Wölfle war von Anfang an klar, dass sich das Gebäude ihres Therapiezentrums harmonisch in die...

Landesrat Josef Schwaiger hat den Entwurf zum neuen Salzburger Grundverkehrsgesetz  allen Landtagsparteien vorgestellt. Vonseiten der SPÖ und KPÖ hagelte es Kritik. Vonseiten der Jungen ÖVP heißt es man begrüße die Stärkung von Baulandsicherungsmodellen in Salzburg.  SALZBURG. Mit dem neuen Gesetz - das aktuelle stammt aus dem Jahr 2001 - will das Land Salzburg zwei Hauptziele erreichen: „Grünland für die bäuerliche Produktion sichern sowie Hauptwohnsitze statt Leerstand und Spekulation. Grund...

Das Forschungsprojekt CICO das vor rund einem Jahr auf Initiative der Salzburg Wohnbau mit prominenten Partnern gestartet wurde erstreckt sich über drei Jahre und vier Projekte. Praxis und Forschung laufen dabei Hand in Hand. Mit im Boot sind auch die Universität Salzburg, die Fachhochschule Salzburg, Deisl-Beton (Hallein) und die Baufirma Steiner (Radstadt). SALZBURG. Mithilfe von BIM (Buiding Information Modelling) und einer besonderen Digitalisierungstechnologie  kombiniert mit einer...

Eine Dachbegrünung sieht nicht nur gut aus, sondern hat auch einen hohen ökologischen Wert. Wer eine Dachfläche professionell bepflanzt, hat dadurch zahlreiche Vorteile. BAUEN UND WOHNEN. Durch die zusätzliche Dämmung werden etwa Energiekosten gespart. Und das Dach selbst ist gut gegen Sonneneinstrahlung, Verwitterung und Beschädigungen, etwa durch Hagel, geschützt. Klimaanlage Für die Bewohner des Hauses wirkt die Dachbegrünung wie eine Wärmedämmung im Winter und ein Hitzeschutz im Sommer,...

Wie nachhaltig Immobilien sein können, welche Rolle die Themen Smart Energy und die persönliche Klimabilanz spielen, wie Herr und Frau Österreicher jetzt leben sowie in Zukunft wohnen wollen, hat INTEGRAL unter 1.000 Österreichern zwischen 16 und 69 Jahren erhoben. BAUEN & WOHNEN. Eigenheim am Land, Mietwohnung in der Stadt, Genossenschaftswohnung in Wien: Traditionell wohnen Österreicher am Land im Eigenheim und in der Stadt in einer Miet-wohnung: 4 von 10 (40 Prozent) in ihrem eigenen Haus,...

 Doppelt so viele Sarnierungen wie im Jahr 2020 verzeichnete man im Jahr 2021 in Salzburg. 2.600 Haus- und Wohnungssanierungen wurden umgesetzt. Landesrätin Andrea Klambauer sieht das durch die Anhebung der Förderung für Wohnbausanierung begründet. Mit der Sarnierung werde jedenfalls ein wertvoller Beitrag zum Klimaschutz geleistet. SALZBURG.Ein Beispiel, wie sich die erhöhte Sanierungsförderung konkret auswirkt: Bei einer Renovierung eines Eigenheims mit 150 Quadratmetern Wohnfläche werden zum...

Das Material Holz punktet im Wohnraum mit seiner Lebendigkeit, Haptik und angenehmen Duft. Holzmöbel aus Massivholz sind langlebig und nachhaltig, wenn sie richtig gepflegt werden. Insbesondere in der Küche bietet sich der Einsatz von Holz an, um Kochgerüche zu  neutralisieren und das Raumklima zu regulieren. Geschäftsführer von Team 7 Salzburg, Franz Elsenwenger weiß, wie Holzmöbel lange schön bleiben.  SALZBURG.  Holz speichert klimaschädliches Kohlenstoffdioxid, verursacht bei seiner...

Insgesamt 139 Wohnungen wurden von der Salzburg Wohnbau-Gruppe im vergangenen Jahr im gesamten Bundesland vorwiegend an Familien verkauft, darunter 52 Neubau- und 87 Bestandseinheiten.  Gerade ältere Miet- und Mietkaufwohnungen waren im Jahr 2021 sehr gefragt.  SALZBURG. Der Kaufpreis pro Quadratmeter lag im vergangenen Jahr bei Neubauwohnungen (inklusive Abstellplätze) zwischen 3.900 Euro für Wohnungen in Unternberg und 5.500 Euro in Kuchl. Bei bestehenden Miet- und Mietkaufwohnungen, die...

Die Energieberatung der Landes baute im ausgelaufenen Jahr 4.100 Informationskontakte auf. Das ist eine Steigerung zum Vorjahr 2020 um ein Drittel. Vor allem im Pinzgau und Lungau herrscht anscheinend Informationsbedarf. SALZBURG. Die Energieberatung des Landes Salzburg spricht von neue Rekordwerten an Beratungen aus allen Bezirken. Insgesamt 4.133 Energieberatungen wurden im abgelaufenen Jahr durchgeführt. Das ist eine Steigerung um ein Drittel oder um mehr als 1.000 Informationskontakte im...

Bereits zum sechsten Mal in Folge wurde "Egger Immobilien" aus Zell am See von Europas größtem Immobilienmagazin „Bellevue“ ausgezeichnet und konnte damit in den Kreis der besten Immobilienmakler aufgenommen werden. ZELL AM SEE. Die Freude bei "Egger Immobilien" in Zell am See ist groß: Erneut wurde der Immobiliendienstleister mit der Auszeichnung "Best Property Agent" ausgezeichnet. Diese gilt als unabhängiges Qualitätssiegel für die Branche und wird seit 2006 vergeben. Bei der Vergabe legt...

Der REMAX Real Estate Future Index, kurz RREFIX, ist die Summe von rund 600 Immobilien-Experten-Meinungen in ganz Österreich und prognostiziert  aufgrund der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen für Salzburg einen Preisanstieg von 4,6 Prozent bei Immobilienpreisen.  SALZBURG. Das Angebot an Immobilien steigt kaum, die Nachfrage nimmt jedoch erheblich zu. Der Preistrend bei Wohnimmobilien zeigt daher  stark nach oben. Am stärksten nachgefragt sind Baugrundstücke,...

Im Jahr 2021 gab es rund 11.100 Beratungen durch die Wohnberatung des Landes Salzburg. Davon etwa 8.700 telefonisch und 2.400 per Mail. Das Contact Center verzeichnete 41.204 Telefonkontakte mit rasch zu erledigenden oder vorab abzuklärenden Informationen. Die Wohnberatung ist ein kostenloses Angebot der Landesregierung und bietet Informationen zu Bauen, Kaufen, Mieten und Sanieren.  SALZBURG. Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen und die Leistbarkeit des Wohnen haben hohen Stellenwert bei den...

15 Wohnungen entstehen über dem Penny-Markt in Gnigl, das Land fördert dieses Projekt mit 1,5 Millionen Euro. SALZBURG (tres). Dort wohnen, wo andere Einkaufen gehen. Das klingt zuerst ungewöhnlich, ist aber zur Bekämpfung von Flächenfraß und Wohnungsknappheit eine wichtige Maßnahme. In Gnigl entsteht das perfekte Beispiel: der bereits bestehende Penny-Markt wird mit 15 Wohnungen überbaut. „Das sind Modelle für die Zukunft: Es wird keine grüne Wiese versiegelt, kein Boden zusätzlich verbraucht...

Ganz egal, ob man nachts schnell zum frieren beginnt oder zum Schwitzen neigt, mit der richtigen Matratze kann man entgegenwirken und wird mit einem erholsamen Schlaf belohnt. Federkern, Kaltschaum. Viscoschaum oder Latex jede Matratzenart hat ihre Vorzüge und eignet sich für bestimmte Schlafgewohnheiten. Kaum etwas ist allerdings so schwierig zu beschaffen wie die passende Matratze, insbesondere wenn man sein Bett teilt. SALZBURG. Das Proschlaf Institut in Salzburg hat festgestellt das sich...

Sie haben Platz in der Garage verstellt oder sind im Keller verstaubt. Beim Kreativ-Wettbewerb des Salzburger Bildungswerks „Macht was draus!“ haben nutzlose Objekte ihre zweite Chance bekommen und wurden zu einzigartigen Designerstücken. Fünf Projekte konnten dabei überzeugen.  SALZBURG. Scheinbare Abfallprodukte oder unnütze Gegenstände wurden im Zuge des Wettbewerbs in einen neuen Gebrauchsgegenstand verwandelt auch Upcycling (up für oben und cycling für Recycling)  genannt. Unterschieden...

Der Jahreswechsel ist für viele der Höhepunkt der Feiertage und das Silvester-Feuerwerk darf dabei nicht fehlen. Allerdings sind nicht alle so begeistert, wenn es zu Neujahr knallt und blitzt. Die geliebten Vierbeiner nehmen diese Eindrücke nämlich wesentlich intensiver als der Mensch war und empfinden die Silvesternacht eher als Stress anstatt als Vergnügen. Daher ist es wichtig zu wissen, wie man die Vierbeiner auf die Silvesternacht vorbereiten kann.  SALZBURG. Über 5000 Hunde leben in...

Zum Weihnachtsfest gehören nicht nur die Geschenke, auch der Weihnachtsbaum sollte mit Sorgfalt ausgewählt werden damit er am Weihnachtsabend Freude macht. Für die Wahl der richtigen Tanne oder Fichte gibt es einfache Tipps, wie du den richtigen Weihnachtsbaum findest, transportierst und anschließend richtig lagerst.  SALZBURG. Das Weihnachtsfest rückt immer näher und so auch die Suche nach dem perfekten Weihnachtsbaum. Woran aber erkennt man, ob der Baum auch nach dem Weihnachtsabend glänzt?...

Dachlawinen sind für abgestellte Fahrzeuge und Passanten eine große Gefahr. Als Hausbesitzer hat man Sorge zu tragen das durch die Schneemenge am Dach kein Schaden entstehen kann. Durch bestimmte Vorrichtungen am Dach kann erfolgreich vorgebeugt werden. SALZBURG. Mindestens zwei Personen pro Jahr verunglücken durch Dachlawinen tödlich. Der Hausbesitzer hat die Verantwortung ein abgehen solcher Lawinen zu vermeiden. Jedoch hat das Kuriatorium für Verkehrssicherheit in einer Studie festgestellt...

Wie teuer wohnt man in Saalbach? Die Immobilien-Plattform "FindMyHome" hat sich angesehen, wie viel Wohnungen und Häuser in fünf Top-Skiregionen in Österreich kosten.  ÖSTERREICH, SAALBACH.  Österreichs Wintersportorte ziehen Käufer aus dem In- und Ausland an. "Vor allem seit der Pandemie boomt die Nachfrage nach Luxus-Domizilen an der Piste. Mittlerweile ist die Nachfrage dermaßen gestiegen, dass Wohnungen und Häuser in den Topplatzierten Regionen Mangelware sind", sagt  Bernd Gabel-Hlawa von...

Sparsam mit Boden umzugehen ist die Herausforderung der heutigen Zeit. Pro Tag wird in  Österreich eine Fläche von 11,5 Hektar verbaut. Das entspricht ungefähr elf Fußballfeldern. In Salzburg wurde im Vorjahr eine Fläche von einem Fußballfeld pro Woche für Baumaßnahmen genutzt. Österreich hat sich das Ziel gesetzt einen Zielwert von maximal 2,4 Hektar pro Tag zu erreichen. Dafür brauche es weitere Maßnahmen.  Salzburg. Neben dem Fokus auf dem Flächenverbrauch konzentriert sich das Land künftig...

Gereinigte Luft in Innenräumen unterstützt die Eindämmung von Krankheitserregern wie das Corona-Virus das hauptsächlich über die Atemwege aufgenommen wird. Eine neue technische Lösung aus Oberösterreich desinfiziert die Luft mithilfe von UV-C Licht. Die kurzwellige UV-C Strahlung dringt in die Lipidmembran der Viren ein und verursacht eine chemische Reaktion. SALZBURG/TRAUN. Um Luft entsprechend desinfizieren bzw. entkeimen zu können, benötigt es eine kurzwellige Lichtstrahlung von 254nm....