Immobilien

Beiträge zum Thema Immobilien

In der Steiermark baut es sich noch vergleichsweise günstig. | Foto: annacapictures/pixabay
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Raiffeisen-Immoreport
So lebt und wohnt es sich im Bezirk Leibnitz

Der neue Raiffeisen-Immoreport für den Bezirk Leibnitz gibt Einblick in aktuelle Zahlen am heimischen Immobilienmarkt.  LEIBNITZ. Laut aktuellem Raiffeisen-Immobilien-Report zählt die Steiermark noch zu den preisgünstigeren Bundesländern und auch innerhalb der Steiermark herrscht ein starkes, preisliches Gefälle zwischen der Landeshauptstadt Graz und den übrigen Bezirken. Ein Indikator dafür sind beispielsweise die Grundstückspreise. Während der Quadratmeter Baugrund in Graz rund 316 Euro...

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  • Leibnitz
  • Patricia Reiterer
Will man sich ein Eigenheim leisten, ist man in Deutschlandsberg billiger dran, als im direkten Umfeld von Graz. | Foto: Tierra Mallorca/unsplash
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Raiffeisen-Immoreport
Wie teuer wohnt es sich im Bezirk Deutschlandsberg?

Der neue Raiffeisen-Immoreport für den Bezirk Deutschlandsberg gibt Einblick in aktuelle Zahlen am heimischen Immobilienmarkt. MeinBezirk.at hat dir die Infos zu deinem Bezirk kompakt zusammengefasst. BEZIRK DEUTSCHLANDSBERG. Aus dem Raiffeisen-Immoreport geht hervor, dass zwischen der steirischen Landeshauptstadt Graz und den übrigen Bezirken der Steiermark ein preisliches Gefälle besteht. Das ist zum Beispiel an den Grundstückspreisen zu erkennen. In Graz kostet der Quadratmeter Baugrund im...

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  • Katrin Löschnig
Der Baugrund in Weiz ist derzeit noch um vieles günstiger als in Graz und Graz Umgebung. | Foto: Marco2811/Fotolia
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Immobilien-Finanzierung
Lage am Immobilienmarkt im Bezirk Weiz

Kann man derzeit überhaupt günstig einen Bauplatz bekommen? Ein Überblick über das Preisniveau in unserer Region. WEIZ. Auf steirischer Ebene verhält es sich ähnlich wie im gesamten Land. Im Gegensatz zum österreichischen Vergleich besteht das preisliche Gefälle hier nicht zwischen Ost und West sondern kann zwischen der Landeshauptstadt und den übrigen Bezirken beobachtet werden. Dies lässt sich besonders an den Grundstückspreisen ablesen. Während Baugrund in Graz-Stadt sowie im Umland der...

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  • Doris Schlager
Der Einfamilienhausmarkt schrumpft seit ein paar Jahren | Foto: Unsplash
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RE/MAX
Erstmals seit 2013 weniger als 10.000 Einfamilienhausverkäufe

Seit dem Jahr 2018 mit 12.689 Einfamilienhäusern schrumpft der Einfamilienhausmarkt kontinuierlich. Aber der Rückgang von 2021 auf 2022 war mit 8,2 Prozent schon ein außergewöhnliches Ereignis, das seit dem Start des Re/Max ImmoSpiegels nur 2020 (-10,1 Prozent) und 2013 (-11,6 Prozent) negativ übertroffen wurde. In den 14 Analysejahren ist es das erst das vierte Mal, dass die 10.000 Grenze nicht erreicht wurde. Auf das Allzeithoch von 2018 fehlen 22,5 Prozent, also fast ein Viertel. BURGENLAND....

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  • Jennifer Flechl
Vorsichtig optimistisch für den Wohnungsmarkt: Andreas Glettler, Vorstand Rainer Stelzer, Matthias Reith (alle Raiffeisen). | Foto: RLB Steiermark/Peter Riedler
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Kritische Zeiten
Der Boom am steirischen Immobilienmarkt ist vorbei

Nach Jahren des Steigflugs bremst sich der Immobilienmarkt in der Steiermark massiv ein. Dennoch sehen Experten gute Chancen, auch in schwierigeren Zeiten sinnvoll investieren zu können. STEIERMARK. Man stehe nun rund ein Jahr nach dem Auftakt der Zinserhöhungen, die auch den Immobilenmarkt massiv beeinflusst haben, analysiert der Marktvorstand der Raiffeisen Steiermark Rainer Stelzer – ein guter Zeitpunkt um mittels des "Raiffeisen-Immobilienreports" eine Zwischenbilanz zu ziehen. Es lasse...

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  • Graz
  • Roland Reischl
Der Schlüssel zum Eigenheim wird zunehmend teurer. | Foto: Seidl
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Immobilien im Weinviertel
Nachfrage in günstigeren Lagen treibt Preise in die Höhe

Die Preise für Immobilien steigen weiter, allerdings deutlich mehr in der Peripherie als im ohnehin teuren Speckgürtel. WEINVIERTEL. Nirgendwo in Österreich wurden in den letzten Jahren mehr Einfamilienhäuser verkauft als in Niederösterreich. Doch ist ein Rückgang zu vermerken: Lag die Marke zwischen 2016 bis 2019 noch bei 30 Prozent aller Hausverkäufe in Österreich, so sank der Wert 2023 auf 21,7 Prozent. Diese sind in ihrem Wert aber deutlich nach oben gegangen. Den RE/MAX Analysen zufolge...

  • Mistelbach
  • Karina Seidl-Deubner
Thomas Hopfgartner, Living Deluxe Luxury Real Estate | Foto: Barbara Nidetzky

Am Wörthersee
Das Angebot an verfügbaren Immobilien steigt

Die letzten Jahre war es am Wörthersee fast unmöglich freie Objekte zu ergattern. Nun steigt das Angebot an verfügbaren Top-Immobilien am Wörthersee. KLAGENFURT/WÖRTHERSEE. Der Marktführer im Bereich Wörthersee-Immobilien Thomas Hopfgartner, Eigentümer von LIVING DELUXE Luxury Real Estate bestätigt: "In den vergangenen Jahren hatten wir einen totalen Nachfrage-Markt. Soll heißen, die Nachfrage nach Luxusimmobilien am Wörthersee überstieg bei weitem das Angebot. Heute ist dies immer noch der...

  • Kärnten
  • Klagenfurt
  • Evelyn Wanz
Aktion

Kommentar zu Baugründe in Pottendorf
Es geht auch ohne Immo-Spekulanten

Wohnraum wird immer mehr zum Luxusgut. Konnte früher fast jeder irgendwann zum Häuslbauer werden, explodieren seit Jahren die Grundstückspreise, vor allem im Speckgürtel. Die Gemeinde Pottendorf hat jetzt eine Initiative gestartet, um Junge im Ort zu halten – mit günstigen Gründen. Und die sind ein tatsächlich ein guter Grund, um zu bleiben. REGION. Der Traum vom eigenen Haus ist uns Österreichern in die Wiege gelegt. Zumindest denen, die nicht in Wien aufgewachsen sind. Ein Garten für die...

  • Steinfeld
  • Katrin Pirzl
Außenbezirke sind günstiger als Innenstadt-Bezirke. Hier ein Blick von Meidling aus. | Foto: Jamjam
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Wohnen
Die Preise für Immobilien in Wien sind weiterhin auf Sinkkurs

Der Trend zu teilweise sinkenden Immobilienpreisen setzt sich weiter fort. Allerdings seien Investments in Immobilien weiterhin ratsam. WIEN. Wohnen in Wien ist nicht immer günstig. Doch das könnte sich nun ändern: Laut dem Makler Egel & Völkers gibt es erfreuliche Nachrichten am Immobilienmarkt. So verzeichne der Markt mittlerweile einen Rückgang zur Normalität. Die Immobilien-Preise, die schon seit Jahren in die Höhe schießen, würden sich jetzt wieder normalisieren, heißt es von den...

  • Wien
  • Karl Pufler
Ein Wohnungskauf gehört gut durchgerechnet. | Foto: pixabay / Symbolfoto
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Salzburg überspringt 6.000er Grenze
Wohnungspreise trotz Zinsniveau gestiegen

Stadt Salzburg überspringt die 6.000 Euro Grenze. Im Städte-Ranging nur Innsbruck und Bregenz teurer.  WIEN/HALLEIN. Trotz des Inflationsbekämpfungsmodus der Europäischen Zentralbank (EZB) gab es seit Langem kein so hohes Zinsniveau bei Immobilienkrediten wie im Moment. Der Kaufpreis von Wohnungen ist laut den Immobilienplattformen Immowelt und der ReMax-Gruppe wieder spürbar angestiegen. Während die Immowelt in einem Vergleich von sechs österreichischen Landeshauptstädten von einem...

  • Salzburg
  • Tennengau
  • Martin Schöndorfer
Häuslbauer sind von der Teuerung direkt betroffen. Von großen Eigenheimen kann man nur nur träumen. | Foto: Erwin Wodicka - wodicka@aon.at
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Interview mit Bauexperten
Fiala: "Familienhäuser werden immer kleiner"

Steigende Bau(stoff)kosten, immer weniger verfügbare Grundstücke und strenge Finanzierungsmodelle: Gregor Fiala von Qualitas Bau spricht über aktuelle Entwicklungen am Hausbaumarkt. KLAGENFURT. Baubranche und Häuslbauer haben derzeit mit vielfachen Herausforderungen zu kämpfen. Gregor Fiala im Interview über die Entwicklungen in der Immobilien- und Baubranche. Wie gehen Sie mit den steigenden Baustoffkosten um? Fiala: Die massiven Preissteigerungen bei Baumaterialien der letzten beiden Jahre...

  • Kärnten
  • Klagenfurt
  • Mag. Stephan Fugger
Die Inflation drückt auf die Geldbörse. Trotzdem setzen die Österreicher weiterhin auf Immobilien. | Foto: pixabay
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Geldanlage, Energiepreise
Wie sich die Österreicher finanziell absichern

Die Teuerungswelle macht sich auch die hohen Krediten, Nachzahlungen für Strom und Gas sowie Mieten bemerkbar. Wie die Österreicher über Immobilienkauf und Geldanlage in Krisenzeiten denken, mit Nachzahlungen für Strom und Gas umgehen sowie erneuerbare Energien nutzen, hat Integral in einer repräsentativen Online-Umfrage für die Immobilienrendite erhoben. ÖSTERREICH. Spätestens seit dem Überraschungserfolg der KPÖ bei den Salzburger Landtagswahlen ist das Thema leistbares Wohnen in aller Munde....

  • Adrian Langer
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis variiert je nach Gemeinde stark. Doch auch ortsintern gibt es lagebedingte Unterschiede. | Foto: Pixabay
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Zahlen vom Immobilienmarkt
So teuer ist Baugrund in Graz-Umgebung

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

  • Stmk
  • Graz-Umgebung
  • Markus Kropac
RE/MAX im Burgenland konnte eine deutliche Umsatzsteigerung verzeichnen. | Foto: Stefan Schneider

Immobilienmarkt
Re/Max auch 2022 Nummer Eins in Österreich

Re/Max konnte im Jahr 2022 laut "Immobilien Magazin 05/2023" einen Honorar-Umsatz von über 80 Mio. Euro erzielen und damit mehr als die Nummer zwei und drei zusammen. Daher liegt Re/Max umsatzmäßig mit einem riesigen Abstand vor allen anderen bekannten Maklerunternehmen. BURGENLAND. Auch in verschiedenen Einzelkategorien, wie "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen", "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen Eigentum", "Die stärksten Makler Österreichs Häuser", "Die stärksten Makler Österreichs...

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  • Mattersburg
  • Jennifer Flechl
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Im Rahmen einer Spatenstichfeier der BODNER Gruppe wurde der Baustart am AlpAreal Salzburg Wals gefeiert. Das erste Gebäude am neuen Business-Campus zwischen Westautobahn, Alte Bundesstraße und Franz-Brötzner-Straße wird bereits 2025 bezugsfertig sein. Im Bild von links: Wolfgang Richter, Marcel Grabher, Martin Zechner, Thomas Bodner, Joachim Maislinger, der Bürgermeister der Gemeinde Wals-Siezenheim. | Foto: (C) BODNER Gruppe / foto@neumayr.cc

Wals-Siezenheim
Spatenstich fürs AlpAreal Salzburg Wals

Baustart des neuen Salzburger Business-Campus – BODNER Gruppe wird ersten Gebäudekomplex schon 2025 fertigstellen Heute fand in der Salzburger Gemeinde Wals-Siezenheim der Spatenstich für den neuen Business-Campus AlpAreal Salzburg-Wals statt. Die BODNER Gruppe errichtet neue Büroflächen auf dem insgesamt 2,7 Hektar großen Areal, welches bis 2013 dem Baukonzern Alpine als Zentrale diente. Im Endausbau soll der neue Business-Campus Raum für bis zu 1.500 neue Arbeitsplätze bieten. Erster...

  • Salzburg
  • Flachgau
  • Michael Weiß
Präsentierten die Umbaupläne für das Kulturzentrum: Planer Hermann Herbst, Landesimmobilien-Geschäftsführer Gerald Goger, Planer Gregor Tritthart, Bürgermeister Vinzenz Knor, Planer Gerhard Eder, Landeshauptmann Hans Peter Doskozil (von links). | Foto: Martin Wurglits
Aktion Video 8

Umbaupläne
Kulturzentrum Güssing wird für 23 Millionen Euro ausgebaut

Die Veranstaltung "Jäger im Advent" am 2. Dezember 2023 wird für längere Zeit die letzte im Kulturzentrum (KUZ) Güssing sein. Denn dann beginnt eine rund zweijährige Spielpause, in der ein grundlegender Um- und Ausbau des 1977 eröffneten Gebäudes stattfindet. Für bis zu 1.200 Personen vergrößert Dafür nimmt das Land Burgenland rund 23 Millionen Euro in die Hand, wie Landeshauptmann Hans Peter Doskozil heute, Donnerstag, bei einer Pressekonferenz bekanntgab. Vorgesehen sind unter anderem eine...

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  • Güssing
  • Martin Wurglits
Marco und Hermann Regger von Immobilien Regger | Foto: MeinBezirk.at

Regger Immobilien in Spittal/ Drau
Auf Augenhöhe

Marco Regger ist mit Anfang des Jahres ins Familienunternehmen Regger Immobilien eingestiegen. SPITTAL. Geschäftsführer Hermann Regger ist schon seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Was seine Kinder Marco und Chiara machen, hat er sie selbst entscheiden lassen. Für Sohn Marco ging es nach der HAK nach Graz, um Fahrzeugtechnik an der Fachhochschule zu studieren. Neben einigen Auslandsaufenthalten ging es nach Weiz und schlussendlich nach Spittal zurück. Vor zwei Jahren kam das...

  • Kärnten
  • Spittal
  • Larissa Bugelnig
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Ternitz
Raiffeisen Immobilien – so schön kann wohnen sein

Hier werden Sie sich wohlfühlen: Raiffeisen Immobilien präsentiert am 4. Mai zwei Bauvorhaben. ART.HOME errichtet zehn Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und 47 bis 70 Quadratmeter Wohnfläche. Und das zum Kaufpreis ab 185.000 Euro. Genießen Sie den Ausblick zum Schneeberg, eine herrliche Grünanlage und die Lage am Fuße des Peterwaldes – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Ternitz entfernt. Highlights des Projektes Optimale EnergieeffizienzWohlfühlklima durch massive Bauweiseeigener Garten...

  • Neunkirchen
  • Thomas Santrucek
Das Projekt auf dem Toleranz-Areal ist beschlossene Sache. Die Gemeinde darf keine Wohnungen vergeben.  | Foto: Carisma
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Wohnbau
Jenbach: Vergaberecht Fehlanzeige

Das Unternehmen Carisma-Immobilien aus Innsbruck errichtet in der Marktgemeinde Jenbach ein Wohnbauprojekt, welches wohl alle bisherigen Wohnbauten in der Region in den Schatten stellt. In drei Bauabschnitten entstehen 12 Wohnhäuser mit insgesamt 184 Wohnungen. Die Carisma bewirbt das Projekt bereits auf ihrer Website. JENBACH (red). Neben den Großprojekten der NHT in der Trazberg- und der Prantlsiedlung entsteht hier das nächste Megaprojekt bei dem unter anderem ein achtstöckiges Hotelgebäude...

  • Tirol
  • Schwaz
  • Florian Haun
RE/MAX im Burgenland konnte eine deutliche Umsatzsteigerung verzeichnen. | Foto: Stefan Schneider
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RE/MAX Austria
"2023 tendenziell mit rückläufigen Preisen zu rechnen"

Der preisliche Höhenflug bei Eigentumswohnungen von 2021 ist Geschichte. Die Verkaufszahlen der Wohnungen sind 2022 wieder auf das Niveau von 2017 bis 2020 zurückgefallen. BURGENLAND. Von 2017 bis 2020 pendelten die verkauften Wohnungsmengen zwischen rund 49.500 und 50.400 Einheiten. 2022 waren es rund 50.500 und ca. 5.600 weniger als 2021, in Prozent ausgedrückt ein Minus von 10 Prozent. "Auf das Gesamtjahr betrachtet ist das einerseits ein herber Rückschlag zum Vorjahr, andererseits nur ein...

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  • Mattersburg
  • Jennifer Flechl
Nicht nur dem Klima zuliebe: Thermische Sanierungen werten auch die Wohnqualität auf. | Foto: unsplash: Patrick Perkins
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Lebenswert
Hohe Nachfrage von energieeffizienten Immobilienprojekten

Inflation, steigende Fixkosten, weiterhin hohe Zinsen: Emanuel Peinhaupt von Lebenswert geht von einem beschleunigten Wandel beim Wohnen in den nächsten Jahren aus. GRAZ. Die Entwicklung ist bereits seit Jahren erkennbar, nicht nur wegen der Generation der Babyboomerinnen und -boomer, die bereits in Pension gegangen ist oder dies bald tun wird. Auch die Notwendigkeit der nachkommenden Generation, die es sich nicht mehr leisten kann, am Land ein großes Einfamilienhaus zu bauen und daher in die...

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  • Graz
  • Josefine Steingräber
Die Preise für ein Einfamilienhaus variieren in NÖ stark. Besonders billig ist es im Waldviertel. | Foto: Staudinger Bau

Preise
Für ein Einfamilienhaus in Mödling erhält man im Waldviertel drei

Auch 2022 sind die Preise für Baugrundstücke in NÖ weiter gestiegen. Wie der NÖ Wirtschaftspressedienst dem jüngsten Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich entnimmt, hat es im Vorjahr einen Zuwachs um 8,5 Prozent auf durchschnittlich 176,1 Euro je Quadratmeter gegeben. WALDVIERTEL. Im Durchschnitt aller Bundesländer legten die Grundstückspreise um fast 9 Prozent zu. Jene Bezirke in NÖ, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an Wien angebunden sind, waren im vergangenen Jahr...

  • Waidhofen/Thaya
  • Daniel Schmidt
Going am Wilden Kaiser: teuerstes Einfamilienhaus. | Foto: Kogler
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Was sagt das Grundbuch?
Teuerstes Haus in Going: 19,6 Millionen Euro

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2022 analysiert. WIEN, BEZIRK KITZBÜHEL. Das Immobilienjahr 2022 war dynamisch. Dies zeigt auch die Jahresanalyse von willhaben und den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited, die erneut einen spannenden Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Mit einem Preis von sage und schreibe 19,6 Millionen Euro ging...

  • Tirol
  • Kitzbühel
  • Klaus Kogler
Immobilien - wie hier in Bad Mitterndorf - sind am Markt gefragt. | Foto: Gemeinde Bad Mitterndorf
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Bezirk Liezen
Die Zeit ständig steigender Immobilienpreise ist vorbei

Gerhard Zechmann, Geschäftsführer der Remax Nature Zechmann Immobilien GmbH in Liezen und Schladming, übt sich in Zurückhaltung, wenn es um die Beurteilung der derzeitigen Situation am Immobilienmarkt im Bezirk geht. LIEZEN. Er hält die Lage für „ziemlich schwierig, wie überall“. Die Ursache: „Die rund um das Jahr 2022 eingetretenen Veränderungen und Marktreaktionen rund um die allseits bekannten Geschehnisse schlagen sich auch in der Immobilienbranche nachhaltig nieder.“ Waren davor Nachfrage...

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  • Sabine Lienbacher

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